2 Rue du Champ de la Montée, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 119 € à 4 124 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Champ de la Montée, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de 10.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue du Champ de la Montée, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Brunelleries.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piverdière à 175 mètres

Ventes au 2 Rue du Champ de la Montée

Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ de la Montée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

400 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

2 Rue du Champ de la Montée, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de la Montée dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de la Montée par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de la Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Rue du Champ de la Montée se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de la Montée par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de la Montée se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 47.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Piverdière, 49080 Bouchemaine(2,979 €)

Rue de l'Aumônerie, 49080 Bouchemaine(2,901 €)

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Square du Muscari, 49080 Bouchemaine(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de la Montée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de la Montée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.