8 Rue du Bac, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 065 € à 3 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Bac, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1626,

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À propos du 8 Rue du Bac, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1626, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
4 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchemaine Centre à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 8 Rue du Bac se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bac par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bac se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 36.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Abbé Thomas, 49080 Bouchemaine(2,492 €)

Rue du Ronceray, 49080 Bouchemaine(2,914 €)

Quai de la Noë, 49080 Bouchemaine(2,845 €)

Rue de l'Abbaye, 49080 Bouchemaine(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.