3 Rue des Saules, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 859 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Saules, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue des Saules, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchemaine Camping à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Château à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 18.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 49080 Bouchemaine(2,516 €)

Rue du Boulet, 49080 Bouchemaine(2,664 €)

Route des Pétroles, 49080 Bouchemaine(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.