13 Rue de Haute Roche, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 2 162 € à 2 347 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue de Haute Roche, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°26 et de 11.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Rue de Haute Roche, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bouchemaine à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 693 mètres

Ventes au 13 Rue de Haute Roche

Les 2 ventes au 13 Rue de Haute Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2024

436 000 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•178 m²

13 Rue de Haute Roche, 49080 Bouchemaine

8 juin 2020

320 000 €(2 025 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•158 m²

13 Rue de Haute Roche, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Haute Roche dans son marché local

Prix du 13 Rue de Haute Roche par rapport à la voie

Sur Rue de Haute Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 13 Rue de Haute Roche se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Haute Roche par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Haute Roche se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 6.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ du Fosse, 49080 Bouchemaine(2,625 €)

Rue du Clos de Bauvais, 49080 Bouchemaine(2,956 €)

Rue des Hautes Garennes, 49080 Bouchemaine(2,672 €)

Rue de Haute Rive, 49080 Bouchemaine(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Haute Roche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Haute Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.