2 Rue Croix Verte, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 760 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Croix Verte, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°1 et de 7.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Croix Verte, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pointe à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix Verte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Croix Verte dans son marché local

Prix du 2 Rue Croix Verte par rapport à la voie

Sur Rue Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Rue Croix Verte se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Croix Verte par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix Verte se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 61.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Port Boulet, 49080 Bouchemaine(3,497 €)

Rue des Pivins, 49080 Bouchemaine(3,289 €)

Rue de la Grenouille, 49080 Bouchemaine(3,404 €)

Rue des Saulniers, 49080 Bouchemaine(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Croix Verte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Croix Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.