5 Rue Baron, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 392 € à 3 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Baron, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°3 et de 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Baron, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantourteau à 115 mètres

Ventes au 5 Rue Baron

Une vente a été recensée au 5 Rue Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

360 000 €(3 130 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

5 Rue Baron, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Baron dans son marché local

Prix du 5 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 5 Rue Baron se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baron par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baron se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 36.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saulniers, 49080 Bouchemaine(3,115 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 49080 Bouchemaine(2,918 €)

Route de la Croix Picot, 49080 Bouchemaine(3,182 €)

Rue Bécherelle, 49080 Bouchemaine(3,008 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.