2 Route de la Croix Picot, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 392 € à 3 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Croix Picot, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route de la Croix Picot, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantourteau à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Croix Picot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Croix Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Croix Picot dans son marché local

Prix du 2 Route de la Croix Picot par rapport à la voie

Sur Route de la Croix Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Route de la Croix Picot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Croix Picot par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Croix Picot se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 44.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pommeraye, 49080 Bouchemaine(2,882 €)

Rue des Vignes, 49080 Bouchemaine(2,646 €)

Rue des Saulniers, 49080 Bouchemaine(3,114 €)

Avenue de la Plage, 49080 Bouchemaine(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Croix Picot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Croix Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.