3 bis Route d'Angers, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 342 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Route d'Angers, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 bis Route d'Angers, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vivier à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Route d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route d'Angers dans son marché local

Prix du 3 bis Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 3 bis Route d'Angers se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route d'Angers par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route d'Angers se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 50.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prieuré, 49080 Bouchemaine(3,139 €)

Rue Sauge, 49080 Bouchemaine(2,890 €)

Rue Melilot, 49080 Bouchemaine(2,713 €)

Place des Campanules, 49080 Bouchemaine(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Route d'Angers

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route d'Angers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.