9 Place Saint-Aubin, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 629 € à 3 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place Saint-Aubin, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 et de 3.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Place Saint-Aubin, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Saint-Aubin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Saint-Aubin dans son marché local

Prix du 9 Place Saint-Aubin par rapport à la voie

Sur Place Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 9 Place Saint-Aubin se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Saint-Aubin par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Saint-Aubin se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 45.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prieuré, 49080 Bouchemaine(3,153 €)

Voie Romaine, 49080 Bouchemaine(2,982 €)

Rue des Moulins, 49080 Bouchemaine(3,173 €)

Route d'Angers, 49080 Bouchemaine(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Saint-Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.