2 Chemin de la Gaudraie, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de la Gaudraie, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Brunelleries.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Brunelleries à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 1098 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Gaudraie
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Gaudraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gaudraie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gaudraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Chemin de la Gaudraie se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gaudraie par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gaudraie se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 43.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Gaudraie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Gaudraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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