2 Rue St Vincent (chace), 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 416 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue St Vincent (chace), 49260 Bellevigne-les-Châteaux, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°4 et de 7.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue St Vincent (chace), 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Chace à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Robineau à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue St Vincent (chace)

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue St Vincent (chace) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue St Vincent (chace) dans son marché local

Prix du 2 Rue St Vincent (chace) par rapport à la voie

Sur Rue St Vincent (chace), le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue St Vincent (chace) se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue St Vincent (chace) par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire

À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue St Vincent (chace) se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -8.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,793 €)

Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,798 €)

Rue des Vernes, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,838 €)

Route de Saumoussay, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue St Vincent (chace)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue St Vincent (chace) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.