3 Rue d'’Espinats, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'’Espinats, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Chace à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 153 mètres
Ventes au 3 Rue d'’Espinats
Les 2 ventes au 3 Rue d'’Espinats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'’Espinats dans son marché local
Prix du 3 Rue d'’Espinats par rapport à la voie
Sur Rue d'’Espinats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue d'’Espinats se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'’Espinats par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'’Espinats se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -25.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'’Espinats
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'’Espinats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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