2 Rue du Vignoble, 49380 Bellevigne-en-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 276 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vignoble, 49380 Bellevigne-en-Layon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1604,

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À propos du 2 Rue du Vignoble, 49380 Bellevigne-en-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1604, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 133AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 133AB, - Parcelle n°0241 - Feuille 133AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Machelles / Faveraye-Mâchelles à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignoble

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vignoble dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à la voie

Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue du Vignoble se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire

À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignoble se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -23.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.