11 Rue du Moulin, 49380 Bellevigne-en-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 180 € à 1 350 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue du Moulin, 49380 Bellevigne-en-Layon, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 et de 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1794,

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À propos du 11 Rue du Moulin, 49380 Bellevigne-en-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir Le Gué du Berge à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie / Thouarcé à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Fontaines à 750 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 298 mètres

Ventes au 11 Rue du Moulin

Les 2 ventes au 11 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

345 000 €(1 540 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•224 m²

11 Rue du Moulin, 49380 Bellevigne-en-Layon

24 novembre 2021

280 000 €(1 250 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•224 m²

11 Rue du Moulin, 49380 Bellevigne-en-Layon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 11 Rue du Moulin se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire

À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulin se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -40.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.