9 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 581 € à 2 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°7 et de 1.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3553 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Candé à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Bois Robert à 453 mètres
- Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 199 mètres

Ventes au 9 Rue des Prés Bas

Une vente a été recensée au 9 Rue des Prés Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

200 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Prés Bas dans son marché local

Prix du 9 Rue des Prés Bas par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 9 Rue des Prés Bas se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Prés Bas par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire

À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prés Bas se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et 3.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villemoisan, 49370 Bécon-les-Granits(2,107 €)

Rue de Candé, 49370 Bécon-les-Granits(2,151 €)

Avenue du Grand Rifouet, 49370 Bécon-les-Granits(2,343 €)

Impasse du Grand Rifouet, 49370 Bécon-les-Granits(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Prés Bas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Prés Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.