9 Rue des 2 Douves, 49370 Bécon-les-Granits

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 414 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des 2 Douves, 49370 Bécon-les-Granits, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 Rue des 2 Douves, 49370 Bécon-les-Granits

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 5 logements - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3635 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3639 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3640 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Candé à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Bois Robert à 647 mètres
- Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 647 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des 2 Douves

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 2 Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des 2 Douves dans son marché local

Prix du 9 Rue des 2 Douves par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 9 Rue des 2 Douves se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des 2 Douves par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire

À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 2 Douves se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et 1.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Segré, 49370 Bécon-les-Granits(1,895 €)

Allée de la Forgetterie, 49370 Bécon-les-Granits(2,231 €)

Rue de Candé, 49370 Bécon-les-Granits(2,153 €)

Rue de Cholet, 49370 Bécon-les-Granits(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des 2 Douves

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des 2 Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.