9 Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 068 € à 3 390 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 57.29 % à celui du n°8 bis et de 57.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de la Pinsonnière à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St Vincent à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Froger à 100 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-Vincent

Les 2 ventes au 9 Rue Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

310 000 €(3 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

30 juillet 2019

137 000 €(1 712 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 9 Rue Saint-Vincent se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Vincent par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Vincent se situe 51.36 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et 29.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.