7 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 573 € à 2 079 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°7 ter et de 5.36 % à celui du n°7 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de la Pinsonnière à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St Vincent à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Froger à 75 mètres

Ventes au 7 bis Rue Saint-Vincent

Les 2 ventes au 7 bis Rue Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

160 900 €(2 299 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

31 mars 2023

129 000 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

7 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 7 bis Rue Saint-Vincent se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Saint-Vincent par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint-Vincent se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -13.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.