38 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 353 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St Vincent à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Saint-Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 38 bis Rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 38 bis Rue Saint-Vincent se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue Saint-Vincent par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Saint-Vincent se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -12.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.