25 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 499 € à 2 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°25 bis et de 2.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Desmazières à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St Vincent à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Froger à 362 mètres

Ventes au 25 Rue de l'Orée

Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Orée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2019

133 000 €(1 243 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

25 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Orée dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Orée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 25 Rue de l'Orée se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Orée par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Orée se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -12.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.