18 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 507 € à 2 310 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°16 et de 6.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Desmazières à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St Vincent à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Froger à 284 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Orée

Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Orée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

168 000 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

18 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Orée dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Orée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 18 Rue de l'Orée se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Orée par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Orée se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -13.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.