3 Rue Principale, 49250 Beaufort-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 455 € à 2 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Principale, 49250 Beaufort-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 15.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Principale, 49250 Beaufort-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gée.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 1470B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République / Gée à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Beaufort-en-Anjou - Gée à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Principale dans son marché local

Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Rue Principale se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Principale par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -0.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Roisse, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,266 €)

Impasse de l'Abbé Baumard, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,138 €)

Route de Fontaine Guerin, 49250 Beaufort-en-Anjou(1,825 €)

Route de Maze, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.