2 Rue du Moulin, 49250 Beaufort-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 437 € à 2 753 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Moulin, 49250 Beaufort-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 22.64 % à celui du n°21 et de 10.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1851,

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À propos du 2 Rue du Moulin, 49250 Beaufort-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des religieuses Hospitalières de Saint-Joseph-de-la-Flèche (ancien) à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pol Le Tellier à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 223 mètres
- Ecole primaire publique du Château à 571 mètres

Ventes au 2 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2024

160 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

2 Rue du Moulin, 49250 Beaufort-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 3.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prévoté, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,028 €)

Square du Billouard, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,152 €)

Allee de Montbeaume, 49250 Beaufort-en-Anjou(1,727 €)

Impasse du Billouard, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.