4 Route du Gue d’Anjan, 49250 Beaufort-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 420 € à 2 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Route du Gue d’Anjan, 49250 Beaufort-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Route du Gue d’Anjan, 49250 Beaufort-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Ventes au 4 Route du Gue d’Anjan

Une vente a été recensée au 4 Route du Gue d’Anjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2024

309 600 €(1 800 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•172 m²

4 Route du Gue d’Anjan, 49250 Beaufort-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route du Gue d’Anjan dans son marché local

Prix du 4 Route du Gue d’Anjan par rapport à la voie

Sur Route du Gue d’Anjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 Route du Gue d’Anjan se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Gue d’Anjan par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Gue d’Anjan se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -9.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mortiers, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,025 €)

Route d’Angers, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,149 €)

Chemin du Pont de Bois, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,029 €)

Route de L'Izenelle, 49250 Beaufort-en-Anjou(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route du Gue d’Anjan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Gue d’Anjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.