38 Route du Gue d’Anjan, 49250 Beaufort-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 613 € à 2 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Route du Gue d’Anjan, 49250 Beaufort-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°36 et de 6.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 38 Route du Gue d’Anjan, 49250 Beaufort-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Ventes au 38 Route du Gue d’Anjan

Une vente a été recensée au 38 Route du Gue d’Anjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

167 107 €(1 816 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

38 Route du Gue d’Anjan, 49250 Beaufort-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route du Gue d’Anjan dans son marché local

Prix du 38 Route du Gue d’Anjan par rapport à la voie

Sur Route du Gue d’Anjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 38 Route du Gue d’Anjan se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route du Gue d’Anjan par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Gue d’Anjan se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -3.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mortiers, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,019 €)

Route d’Angers, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,141 €)

Chemin du Pont de Bois, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,032 €)

Route de L'Izenelle, 49250 Beaufort-en-Anjou(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route du Gue d’Anjan

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route du Gue d’Anjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.