1 Square des Érables, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 831 € à 3 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square des Érables, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 et de 5.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Square des Érables, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square des Érables dans son marché local

Prix du 1 Square des Érables par rapport à la voie

Sur Square des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 1 Square des Érables se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square des Érables par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Érables se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 44.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.