32 Rue du Pré, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 265 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Pré, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Rue du Pré, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 32 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 32 Rue du Pré se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Pré par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 29.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.