13 Rue de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 567 € à 3 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Picoterie, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 13 Rue de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beaucouzé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 74 parkings - 1260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pin à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 305 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 181 mètres

Ventes au 13 Rue de la Picoterie

Les 3 ventes au 13 Rue de la Picoterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2023

148 000 €(3 045 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.61 m²

13 Rue de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

28 octobre 2022

145 180 €(2 759 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.62 m²

13 Rue de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

16 juillet 2019

126 000 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.03 m²

13 Rue de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Picoterie dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Picoterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Picoterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 13 Rue de la Picoterie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Picoterie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Picoterie se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 0.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.