9 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 335 € à 1 843 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 425 mètres
- Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 296 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2021

160 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 9 Rue Saint Nicolas se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Nicolas se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -25.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.