6 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 214 € à 1 687 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°8 et de 11.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 6 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1387 - Feuille 3720B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1280 mètres
- Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 276 mètres

Ventes au 6 Rue Marcel David

Les 2 ventes au 6 Rue Marcel David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2022

165 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

6 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou

30 juin 2020

87 500 €(994 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

6 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Marcel David dans son marché local

Prix du 6 Rue Marcel David par rapport à la voie

Sur Rue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 6 Rue Marcel David se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marcel David par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel David se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -31.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.