2 Route des Gondors, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 798 € à 1 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Gondors, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 347 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route des Gondors, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bocé.
2 niveaux - 1 logement - 652 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 031AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Grand Pré à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Gondors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Gondors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Gondors dans son marché local

Prix du 2 Route des Gondors par rapport à la voie

Sur Route des Gondors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Route des Gondors se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Gondors par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gondors se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -36.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.