2 Chemin de Rancan, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 101 € à 1 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Rancan, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Chemin de Rancan, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Travaux Sud / Baugé à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1076 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rancan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rancan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Rancan dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Rancan par rapport à la voie

Sur Chemin de Rancan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Chemin de Rancan se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Rancan par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rancan se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -34.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.