3 Avenue de Paris, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 914 € à 1 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Paris, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Avenue de Paris, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier (hôtel Mabille-Duchêne) à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Travaux Nord / Baugé à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaucoin à 104 mètres
- Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 Avenue de Paris se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Paris se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -41.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.