2 Avenue de la Prée, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 288 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Prée, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 7.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Avenue de la Prée, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Travaux Nord / Baugé à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaucoin à 654 mètres
- Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Prée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Prée dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Prée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Avenue de la Prée se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Prée par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Prée se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -28.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.