3 Rue Saint-julien, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Saint-julien, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue Saint-julien
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Rue Saint-julien se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-julien par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-julien se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Baracé et -34.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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