8 Rue Saint-Aubin, 49430 Baracé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 246 € à 1 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Aubin, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 445 €/m²0 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue Saint-Aubin, 49430 Baracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1581 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1652 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Aubin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Aubin dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Aubin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 8 Rue Saint-Aubin se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Aubin par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire

À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Aubin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Baracé et -31.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.