3 Rue des Tonnelles, 49430 Baracé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 133 € à 2 080 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Tonnelles, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Tonnelles, 49430 Baracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 3 Rue des Tonnelles

Une vente a été recensée au 3 Rue des Tonnelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

216 600 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

3 Rue des Tonnelles, 49430 Baracé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tonnelles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tonnelles par rapport à la voie

Sur Rue des Tonnelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue des Tonnelles se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tonnelles par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire

À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tonnelles se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Baracé et -30.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.