12 Rue des Ecoles, 49430 Baracé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 275 € à 2 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Ecoles, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 17.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Ecoles, 49430 Baracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire

À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Baracé et -20.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.