2 Rue Baron, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Baron, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Baracé.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue Baron se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baron par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baron se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Baracé et -30.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
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