2 Chemin des Marches, 49430 Baracé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 279 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Marches, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1838,

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À propos du 2 Chemin des Marches, 49430 Baracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 2 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0936 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Marches dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Marches par rapport à la voie

Sur Chemin des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Chemin des Marches se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Marches par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire

À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marches se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Baracé et -26.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.