25 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 231 € à 3 528 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 25 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adézière à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 273 mètres

Ventes au 25 Rue Ludovic Ménard

Une vente a été recensée au 25 Rue Ludovic Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

222 500 €(2 472 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

25 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Ludovic Ménard dans son marché local

Prix du 25 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 25 Rue Ludovic Ménard se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ludovic Ménard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ludovic Ménard se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 41.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Daumal, 49240 Avrillé(2,941 €)

Allée Albert Soboul, 49240 Avrillé(3,157 €)

Avenue Salvador Allende, 49240 Avrillé(2,792 €)

Allée Saint-Saens, 49240 Avrillé(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Ludovic Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ludovic Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.