34 Rue des Roses, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 089 € à 3 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Roses, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 4.7 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 34 Rue des Roses, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronde à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 665 mètres
- Collège Clément Janequin à 665 mètres
- Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 432 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 34 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 34 Rue des Roses se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Roses se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 44.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 49240 Avrillé(2,648 €)

Rue des Chênes, 49240 Avrillé(2,969 €)

Rue des Genêts, 49240 Avrillé(3,055 €)

Rue Maridor, 49240 Avrillé(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.