12 Rue des Frères Lumière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Frères Lumière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. La Croix Cadeau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 1383 mètres
Ventes au 12 Rue des Frères Lumière
Les 2 ventes au 12 Rue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 12 Rue des Frères Lumière se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Lumière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Lumière se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -10.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Frères Lumière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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