35 Rue des Bruyères, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Bruyères, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 548 mètres
- - Collège Clément Janequin à 548 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 438 mètres
Ventes au 35 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 35 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 35 Rue des Bruyères se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bruyères par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bruyères se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 23.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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