32 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 1 886 € à 3 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°30 et de 3.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avrillé Mairie à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 709 mètres
- Collège Clément Janequin à 709 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 544 mètres
- Ecole primaire publique Jean Piaget à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Nouette

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Nouette dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Nouette par rapport à la voie

Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 32 Rue de la Nouette se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Nouette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Nouette se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 34.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 49240 Avrillé(2,782 €)

Rue de la Désirée, 49240 Avrillé(3,068 €)

Avenue de la Grande Planche, 49240 Avrillé(2,778 €)

Avenue Joseph Bachelier de Bercy, 49240 Avrillé(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Nouette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Nouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.