14 Rue de la Gare, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 537 € à 3 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de la Gare, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.4 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 14 Rue de la Gare, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de la Garde à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Garde à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 999 mètres
- Collège Clément Janequin à 999 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 676 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 14 Rue de la Gare se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gare se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 40.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Émile Zola, 49240 Avrillé(2,893 €)

Avenue Beaufort de Turenne, 49240 Avrillé(2,924 €)

Allée Edgard Poe, 49240 Avrillé(3,038 €)

Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.