22 Route de l'Adézière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route de l'Adézière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 2773 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwalbach à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 948 mètres
- - Collège Clément Janequin à 948 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l'Adézière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l'Adézière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Adézière dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Adézière par rapport à la voie
Sur Route de l'Adézière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 22 Route de l'Adézière se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Adézière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de l'Adézière se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 35.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de l'Adézière
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de l'Adézière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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