13 Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 702 € à 3 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'or à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 864 mètres
- Foyer Saint Thomas d'Aquin à 864 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 965 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Lurçat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean Lurçat dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Lurçat par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 13 Avenue Jean Lurçat se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Lurçat par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Lurçat se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 5.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rochers, 49240 Avrillé(2,583 €)

Rue de Roc Épine, 49240 Avrillé(2,530 €)

Esplanade du Val d'Or, 49240 Avrillé(2,520 €)

Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Lurçat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Lurçat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.