22 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 22 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1111 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 206 mètres
Ventes au 22 Avenue Gandhi
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gandhi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gandhi dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gandhi par rapport à la voie
Sur Avenue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 22 Avenue Gandhi se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gandhi par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gandhi se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 15.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gandhi
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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