2 Avenue des Champs Blancs, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 423 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Champs Blancs, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue des Champs Blancs, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pièce Du Moulin à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1125 mètres
- Collège Clément Janequin à 1125 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1050 mètres
- Ecole primaire publique Jean Piaget à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Champs Blancs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Champs Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Champs Blancs dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Champs Blancs par rapport à la voie

Sur Avenue des Champs Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Avenue des Champs Blancs se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Champs Blancs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Champs Blancs se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 48.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Cézanne, 49240 Avrillé(3,275 €)

Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé(3,199 €)

Chemin des Landes, 49240 Avrillé(3,033 €)

Avenue du Onze Novembre 1918, 49240 Avrillé(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Champs Blancs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Champs Blancs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.